能效证书

关于能效证书

在英国，所有可购买或租赁的商业和住宅物业必须有能源性能证书(EPC)。能源性能调查对房主是有益的，因为他们可以帮助他们找到方法来节省能源账单和改善他们的家的舒适度(他们也有助于提高可持续发展和绿色能源)。如果你正在寻找在家里节约能源和降低账单费用的新方法，获得一个能源性能证书可能是一个好的开始。

EPC是什么?

EPC是一个证书，它告诉你一座建筑的能源效率如何，并给它从a(非常高效)到G(低效)的评级。研究结果将会指出，对其进行加热和照明的成本有多高，以及目前的二氧化碳排放量是多少。EPC还说明了可以改进的能效，并强调了实现更高评级的成本效益解决方案。即使你计划出租你的房子，一些改善是值得投资的，比如更换更节能的灯泡。EPC证书颁发后，有效期为10年。

参见已发布EPC的示例:

为什么需要EPC呢?

当您决定出售或出租您的房产时，需要向潜在买家提供EPC证书。在苏格兰，EPC需要显示在一个可见的地方，比如在锅炉旁边。如果您投资于EPC中推荐的任何节能解决方案，您可能希望获得一个新的EPC，以便包括这些改进。根据英国政府的一份报告，能源和成本效益的改善可能会使你的财产增值38%。英格兰、威尔士和苏格兰的客户希望从政府的项目获得资金支持，如太阳能光伏的上网电价(FIT)，需要证明他们的住宅拥有D波段或以上的EPC评级，以便以标准费率获得FITs。

谁可以发布能源报告和EPC?

只有经过认证的国内能源评估人员才能生产有效的epc。如果您在房地产代理的帮助下出售或出租您的房产，他们可能会为您的房产安排EPC完成。EPC需要包含有关物业能源使用的信息，以及关于如何减少能源使用和节约资金的建议。

如何申请EPC?

获得EPC的第一步是找到一个经过认证的评估员，他将访问您的财产并出示证书。

有关英格兰和威尔士经批准的EPC组织名单，请访问这个页面。

北爱尔兰的经批准的EPC组织名单请访问这个页面。

哪些建筑不需要EPC?

不需要EPC的属性包括:

• 宗教活动场所的
• 使用年限在2年以下的临时建筑物
• 总使用楼面面积少于50平方米的独立建筑物
• 不消耗大量能源的工业场所、车间和非住宅农业建筑
• 一些将要被拆除的建筑物
• 一年出租时间少于4个月或有许可证出租的度假住房
• 列出的建筑——如果你的工作可能会改变建筑的特征，你应该从你当地的保护官员那里得到建议
• 计划每年使用少于4个月的住宅建筑